走出医院,呼吸着清新的空气,感觉整个都通透了。给家里人说了一下我提前出院,不用来给我送饭了。老妈还担心我没恢复好,我反复确认没事才罢休。想着时间还早,不如先回公司去上班吧,运气好还能挣点。
我现在就职于爱家房地产中介,是一家全国性的品牌中介公司。正因为如此,行业内卷严重,僧多粥少。还好我从业经验比较久,业绩还算稳定。这个行业遵循2/8法则,只有20%左右的人能挣到钱,努力加上一定的运气,才能做的长久。我现在就处于一个走背运的阶段,带了好几个客户都没有谈成,还有些客户在我这里咨询好半天,结果去找别的业务员成交了。
这个行业还有一个特点就是,工作时间太长了,长到根本没有自己的私人时间,一有客户咨询,就要做到及时回复客户信息,不然客户就去找别人了解了。林夕也老是抱怨我陪她的时间不够,每次星期一休息陪她玩,都会有客户找我咨询楼盘信息。对此我也很无奈,毕竟先有面包才有爱情,不是吗。而且这个面包,还得努努力才能勉强吃饱。
我们店长叫钟天意,一个情商很高,也很努力的人,最开始他来入职的时候我做房地产销售已经快一年了,他来我们部门的时候跟我一个师傅,我们师傅是个销售鬼才,做业绩特别厉害的一个女孩子。但是她不太会教人,所以平时熟悉项目,了解楼盘,学习技巧,都是我跟我师妹(回家结婚了已经)教他。天意上手很快,有客户的时候就维护客户,没有客户的时候就维护同事,向做的好的同事取经,学习经验。没多久就做的不错了,做了一段时间的业务员,他就开始向管理晋升了。那个时候公司高速发展,有很多机会,他把公司招聘部门的关系也打好了,当上店经理后又招了一些人,经过优胜劣汰,慢慢就做稳了这个店长。
相反,我就属于得过且过那种,没啥规划,就算有想法,也不敢去尝试,那个时候我的业绩也还算不错,跟同事的关系也很好,也有想过去竞聘一下店经理,但是我觉得业务员比较自由,只要业绩好,就没人管。但是没考虑到,一个人的运气是有限的,如果长期没业绩,收入真的可怜。当我觉悟的时候已经有点为时已晚了。后来大环境不好,房地产低迷,新人很难存活,公司也提高了招人的要求,我这种有经验的也只能做个普通的业务员。
我也不是没想过改变现状,我中途去过其他公司,也做过其他行业,但是山城的薪资真的很低,我这种没有高学历,没有技能手艺的除了做销售,真的找不到合适的工作。所以年初才又回到爱家,来天意这里上班,他平时也很关照我,都是师兄师兄的叫我。我也知道,他这是情商高,奕或是感恩,但是如果我做的不好,我也没脸,面子是互相给的。
给天意打了个电话,他去开会了。然后我就到店里去了。我们门店开在天元阁的小区门口,天元阁这个小区以洋房,小高层为主,算是周边为数不多的高品质小区。因为主城区有很多老破小根本无法拆除,以前的城市建设已经定型了。除了新修的楼盘,物业,外立面,户型设计比较好以外;大多是这种有一定房龄,但是位置很好,户型将就,绿化环境还可以的老小区。
到了店里才发现店里没人,我们店一共20来个人,平时店里挺热闹的,问了一下关系好的小陈,说是有房交会的活动,大家都出去了。想着整理一下最近可能成交的客户,就在前台坐下给客户发信息。不知过了多久,突然有人叫了我一下。“小兄弟,天元阁有没有150平左右的精装洋房呀,我想看一下”
我抬头看见一位穿花衬衣,短裤皮凉鞋的老大爷,斜挎一个帆布小包,估摸着应该六七十岁了,但是看起来人很精神,说话声也比较有力。
闻言有客户,瞬间来了精神,虽然我平时主攻新楼盘,但是我们公司二手房源都是透明的。加上平时我也偶尔关注,所以我知道天元阁是有这样房源的。我起身给客户接了杯水,“老师你好,你说的房子有的,目前在售的有三套,有一套实木古典风格,有两套现代风格,店里有钥匙,都可以带你去看。你这边对装修风格有要求吗?”
“那个无所谓,都带我看一下吧,有卷尺吗?有的话带上等会借我用一下。”老大爷说
“有,你等我一下,我去拿”因为经常有客户需要量尺寸,所以办公室都备得有。拿完东西带着他进了小区。